Когда ждать перемен в сфере ЖКХ?
Депутат Госдумы Светлана Разворотнева заявила о скором уходе с рынка жилищно-коммунального хозяйства недобросовестных управляющих организаций. По ее словам, существующие лазейки в законодательстве позволяют нечистым на руку компаниям годами оставаться на плаву, даже если их легитимность основана на поддельных протоколах собраний собственников жилья. Эти компании, пользуясь юридическими уловками, продолжают собирать деньги с жильцов, не предоставляя качественных услуг. Однако, ситуация должна измениться с принятием нового законопроекта, разработанного при участии Разворотневой и поддержанного Минстроем.
ГИС ЖКХ: оплот против мошенничества
Суть законопроекта заключается в обязательной публикации протоколов собраний собственников жилья в системе ГИС ЖКХ сразу после их проведения. Разворотнева подчеркивает, что это позволит создать единый и достоверный источник информации о принятых решениях, исключив возможность фальсификации и манипуляций. В настоящее время жилищный надзор обязан проводить проверки только в случаях, когда по одному вопросу в течение трех месяцев проводится два или более собраний собственников. Предлагаемые поправки значительно расширят полномочия ГЖИ, заставляя их более активно реагировать на нарушения и обращения граждан.
Ответственность за подлог: наказание неизбежно
Законопроект также предусматривает ответственность за несоблюдение требований по публикации протоколов в ГИС ЖКХ. Инициатор собрания, не выложивший протокол в систему, будет нести административную ответственность. Это, по мнению Разворотневой, значительно повысит дисциплину и ответственность управляющих компаний. Обязательная публикация протоколов в ГИС ЖКХ позволит создать прозрачную систему управления многоквартирными домами, в которой права жильцов будут надежно защищены от злоупотреблений со стороны недобросовестных управляющих организаций.
Защита прав собственников
Светлана Разворотнева убеждена, что новый закон значительно упростит защиту прав собственников жилья. В случае возникновения споров или необходимости обращения в правоохранительные органы, жильцам больше не придется “выпрашивать подлинник протокола или заверенную копию” в горжилинспекции. Вместо этого они смогут просто скачать документ, заверенный электронной подписью, из ГИС ЖКХ и представить его в суде в качестве доказательства своей правоты. Это значительно сократит время и усилия, необходимые для защиты своих прав.
Имея доступ к достоверной информации о принятых решениях, жильцы смогут своевременно выявлять подделки и обращаться в соответствующие органы для защиты своих прав. В свою очередь, ГЖИ, получив сигнал о нарушениях, будет обязана активно реагировать на волеизъявление жильцов, проводя проверки и принимая меры по пресечению незаконной деятельности. Разворотнева уверена, что с принятием нового закона рынок ЖКХ станет более прозрачным и справедливым, а недобросовестные управляющие организации будут вынуждены покинуть его.
