Сегодня:
В 2014 Москва может столкнуться с дефицитом спроса на недвижимость
02.01.2014
Несмотря на то, что 2014-й год только начался, аналитики во всю озадачены прогнозированием ситуации на рынке столичной недвижимости. Основная проблема рынка по мнению экспертов, заключается в несоответствии уровня цен на жилье и платежеспособностью среднестатистического жителя Москвы. Так или иначе, в недвижимость нуждается достаточно большой процент россиян, но для приобретения собственного жилья требуется серьезно «подтянуть ремешок». Как правило, как только у москвича, не имеющего собственной недвижимости, появляются свободная «кругленькая сумма», он тут же приобретает квартиру или дом. В такой момент не пугает ни отсутствием ремонт, не необходимость в последствии осуществлять декор пола своими руками, главное — наличие собственной жилплощади.
Тем не менее, спроса, как ни странно, на сегодняшний день значительно превышает предложение и приобрести квартиру, которая бы удовлетворяла все требования покупателя, весьма непросто. Наиболее успешным и устойчивым к катаклизмам сегментом рынка является жилье эконом- и комфорт-класса, находящееся на стадиях строительства. Не менее важна и хорошая транспортная развязка, а также наличие мест работы поблизости.
В свою очередь, в грядущем году рынок загородного жилья может существенно просесть. Коттеджные дома и дачи не являются предметом первой необходимости и носят исключительной сезонный спрос. Разумеется, и здесь вопрос цены играет немаловажную роль: продажа недорого участка под застройку и «фешенебельного» дома, стоимостью в 8-10 миллионов рублей нельзя ставить на одну чашу весов на рынке спроса и предложения.
Не лучшие времена наступают и для рынка морально устаревшей недвижимости, строительство которой относится еще к временам советской эпохи. Неоправданно завышенные цены в 2014-м году будут главной причиной отказа покупателей в пользу новостроек.
Другие новости в рубрике
Авария
ДТП
Кража
МКАД
МЧС
Метро
Митинг
Москва
Нападение
Подмосковье
Пожар
Полиция
Реконструкция
СКР
Сергей Собянин
Смерть
Собянин
Стрельба
Строительство
Транспорт
ЧП
выставка
гастроли
дети
досуг
драка
задержания
концерт
криминал
мигранты
мосгордума
мошенничество
музыка
новая Москва
ограбление
оппозиция
полицейский
правоохранители
происшествие
самоубийство
суд
суицид
театр
убийство
фестиваль
Оставить комментарий