Несмотря на то, что в России активно растут новостройки, это особенно касается столицы и области, последние данные подтверждают, что практически 90% новостроек на территории Российской Федерации продаются уже с серьезными дефектами. Около 18% жилья изначально имеют множество строительных изъянов, которые не дают возможности использовать квартиры по назначению. Чтобы ликвидировать все существующие недостатки в 24% квартир, необходимо потратить более 500 тысяч рублей, а вот на улучшение и косметику в 48% жилья, необходимо от 50 до 400 тысяч рублей.
Больше всего жалоб от людей поступает на сантехнические и отделочные работы, иногда можно встретить даже положенный линолеум на линолеум. Недостатки также распространены в герметизации швов и даже в узлах, которые примыкают к окнам и стенным проемам. В случае, если вы попали на подобную квартиру, не стоит отчаиваться, а составить акт приема-передачи жилья, в котором указать все имеющиеся изъяны. После этого необходимо передать строительной компании письменную претензию (обязательно с подписью представителя застройщиков), в которой будут перечислены все недостатки предоставленного жилья.
В своей претензии необходимо указывать не только изъяны, но и сроки их устранения или компенсацию дефектов. Оповестите застройщика о том, что в случае отказа и не принятия соответствующих мер, вы напишите заявку в строительно-техническую экспертизу. Сегодня существует статья 29 «О защите прав потребителей», и согласно ей, застройщики обязаны возместить реальные расход по ликвидации всех имеющихся дефектов.
Сергей Калинин (Галс Девелопмент): на ближайшие пять лет у столичных… Президент компании «Галс Девелопмент» (интеллигентный девелопмент во всем) считает, что ближайшие пять лет столичную офисную недвижимость ждет только успех. Именно об этом, а также о способностях девелопера сохранять стабильность финансового потока он рассказал в своем интервью.…
Оставить комментарий