Практически каждый месяц на территории столицы появляются все новые и новые жилые комплексы. Недвижимость в Москве растет «как на дрожжах». Практически ото всюду звучит реклама о том, что открывается новый престижный комплекс «уютных, комфортабельных квартир по самым низким ценам». Одновременно с этим, в столице огромное количество построек сталинских времен и, несмотря на то, что «сталинка» подразумевает жилье если и не «царского», то, пожалуй, весьма респектабельного уровня, по мнению экспертов, конкурировать с новостройками и относится к сектору элитного жилья такие квартиры уже не могут. Ситуация обстоит таким образом, что покупатели, готовые выложить несколько десятков, а порой и сотен миллионов рублей за фешенебельную квартиру, готовы наслаждаться видом на памятники советского классицизма, ежели проживать в такой квартире.

Количество предложений по продаже вторичного жилья в известных высотка сейчас не столь велико. Большинство квартир уже было выкуплено в 2000-х года с целью долгосрочного инвестирования, хотя на рынок квартиры по-прежнему не вышли. Самым популярным предложением являются трехкомнатные квартиры, общая площадь которых начинается от 80 квадратных километров. Средняя цена вторичного жилья в монументальных советских домах составляет порядка 555 тысячи рублей за квадратный метр. Для сравнения, купить квартиру в новостройке в Иркутске можно от 1,5 миллиона рублей. При этом, вы получите квартиру, площадью в 60 квадратных метров в только что сданном в эксплуатацию здании. В Москве же цена за «монументальность и историческую ценность» оценена в 39 миллионов рублей за квартиру.

Самым дешевым предложением на рынке вторичного жилья считается однокомнатная квартира площадью 50 квадратных метров по Котельнической набережной: 2-ой этаж. Аналогичное предложение, но уже на Кудринской площади обойдется покупателю в 31,1 миллиона рублей (16 этаж). Самым дорогим предложением на рынке вторичного жилья советской эпохи является шестикомнатная квартира на Котельнической набережной. Общая площадь квартиры — 190 квадратных метров. Цена — 123,6 миллиона рублей.