Столичные власти решили приступить к проверке сдаваемых москвичами в аренду квартир.

Как сообщили в московском Департаменте экономической политики и развития, властям «предстоит плотно работать с участковыми, товариществами собственников жилья и управляющими компаниями».

Для города крайне важно собирать налоги с квартир, которые сдают в аренду собственники. По данным ведомства, в столице постоянно сдается в аренду более 100 тыс. квартир, на каждой из которых владельцы в среднем зарабатывают ежемесячно по 30 тыс. руб., вовсе не платя при этом налогов. Общая сумма потерь для городского бюджета, по подсчётам департамента, составляет около 5 млрд руб. в год.

«За такую сумму стоит побороться»,- заявил глава департамента Максим Решетников. «Стоимость строительства одного детсада, например, составляет порядка 300 млн руб. На эти деньги,таким образом, можно было бы построить до 20 детсадов».

Нынешняя кампания по обложению налогами столичных рантье — это далеко не первая попытка столичных властей.

В 2008г. Николай Федосеев, замглавы Департамента жилищной политики Москвы заявил, что в столице сдается каждая десятая квартира. Число же горожан, согласившихся по доброй воле поделиться доходами от сдачи жилья с казной, составляло тогда около 5 тыс. человек.

В том же году, налоговики обратились к главам столичных домовых комитетов с требованием сообщать им обо всех случаях сдачи в аренду жилья собственниками.

Спустя год, столичное управление ФМС передало налоговым службам список из 125 тыс. столичных адресов, по которым на тот момент были зарегистрированы иностранные граждане. Предполагалось, что по такой «наводке», налоговики смогут выявить подпольных сдатчиков квартир и заставить их раскошелиться.

Однако эти меры не привели к существенному изменению ситуации. Как правило, налоги исправно платят только сдатчики дорогих элитных квартир, заключающие с арендаторами официальные договоры ради собственной безопасности. Владельцы же квартир эконом-класса предпочитают получать прибыль без лишней огласки.

Стоит напомнить, что доходы, получаемые от сдачи квартиры в наем, по закону, облагаются подоходным налогом в 13%. Чтобы уплатить налог, необходимо подать налоговую декларацию. Налоговая инспекция, при этом, вправе потребовать от «сдающего» подтвердить размер доходов документально, т.е. предоставить договор с нанимателем, а так же выписку со счета, на который поступают платежи от аренды (или акты приема-передачи денежных средств, если оплата производится наличными).