Следователи считают, что «чёрные риэлторы» убивали одиноких москвичей, а потом торговали их квартирами. Членами банды являлись чеченцы и азербайджанцы. Их подозревают не только в десятках афер, но и в нескольких серьёзных убийствах. Бандиты преимущественно интересовались одинокими пенсионерами, которые сдавали комнату в квартире или просто квартиру в наём. Сначала они втирались в доверие к старикам, а потом просили документы для регистрации, после чего убивали их.

Все роли были заранее расписаны и утверждены, каждый знал, чем он должен заниматься. Получив информацию об одиноких пенсионерах или недавно умерших одиноких людях, преступники подделывали все необходимые документы и договора купли-продажи, после чего просто переоформляли квартиры в собственность подставных лиц. Уже после квартиры продавали.

На банду вышли совершенно случайно. Сын умершего старика пришёл к нотариусу оформлять наследство и узнал, что квартиру отца уже продали. Он заявил об этом в полицию, и оперативники смогли размотать этот довольно сложный клубок. В операции также участвовали и сотрудники ФСБ.

Когда преступников задерживали, оказалось, что кроме всевозможных бланков и поддельных печатей у них хранилось также боевое оружие и гранаты с запалами. Уже потом выяснилось, что преступники могут быть причастны к нескольким убийствам владельцев квартир и их продаже по фальшивым документам. Сейчас члены бандитской группировки находятся под арестом, ведётся следствие.