С такой инициативой выступил столичный департамент соцзащиты.

Квартиры родителей, лишенных прав на ребенка, предлагают принудительно разменивать, переселяя их на меньшую площадь.

Соответствующие поправки в действующее законодательство намерены подготовить столичные власти. По словам руководителя столичного департамента соцзащиты Владимира Петросяна, с помощью данной меры предполагается обеспечить жильем детей за счет их нерадивых родителей.

Сегодня в случае, если у детей-выпускников детдомов и интернатов нет жилья, куда они могли бы вернуться, государство выделяет им жилплощадь по достижении 18-летнего возраста.

Тем не менее, в случаях, когда ребенок не сирота, подобная мера поможет восстановить справедливость — ведь дети оказываются в детдомах именно по вине своих родителей, ведущих асоциальный образ жизни.

Юлия Искрина, председатель столичной коллегии адвокатов «Искрина и партнеры» считает такую инициативу закономерной.

— У людей, лишенных родительских прав, остаются перед ребенком разные обязательства. Это и выплата алиментов, и передача наследства, это распространяется в том числе и на недвижимость, — говорит адвокат. — B связи с этим непонятно, почему обязательства по обеспечению детей жильем перекладывается на плечи государства. Если у лиц, лишенных прав на ребенка есть собственная жилплощадь, вполне логично, что по достижении ребенком совершеннолетия, эта квартира будет размениваться.

Борис Альтшулер, глава фонда «Право ребенка» опасается, что данная мера не поможет ни детям, ни городу.

— В тех случаях, когда у родителей имеется большая квартира, можно рассматривать вопрос о ee размене, — говорит Альтшулер. — Но в большинстве случаев люди, лишенные родительских прав, живут в ужасных условиях, рожают новых детей, их жилплощадь как правило разменять невозможно. В противном случае или дети, или взрослые будут оказываться на улице и пополнять ряды бездомных. Это не только не улучшит ситуацию для выпускников детских домов, но и усугубит положение находящихся в группе риска людей, к которым относятся многие лишенные прав на ребенка.

По мнению эксперта, проблему с жильем как для сирот, так и для малоимущих граждан возможно решить с помощью социального жилья.
K тому же Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, уверен, что нерадивые родители легко
смогут уйти от ответственности.

— Если появится новая норма, люди начнут переписывать своё жильё на родственников или находить другие пути, чтобы избежать дележа квартиры. Однако, эта проблема, как правило, касается неблагополучных семей, которые и так не располагают большой жилплощадью. Чтобы получить 2 квартиры, нужна как минимум 3-комнатная квартира, в противном случае размен возможен только на комнаты.

Кроме того, что размен, продажа и иные операции с недвижимостью возможны лишь с приватизированным жильем, являющимся, в свою очередь, частной неприкосновенной собственностью. Так что данный вопрос связан со многими сложностями.