Столичные власти обсуждают с Минстроем принятие нормативов, приравнивающих апартаменты к жилью. Вполне возможно, что Москва сможет разрабатывать свои градостроительные решения, например, пристраивать к апартаментам детские сады.

По данным экспертов в сфере недвижимости, доля апартаментов на рынке первичного жилья Москвы составляет боле 30%. Покупателей привлекает их дешевизна по сравнению с квартирами в новостройках, однако из-за неопределенности сегмента с покупкой апартаментов связано много рисков. Главный «подвох» в том, что апартаменты относятся к нежилым помещениям. Это не сказывается на уровне комфорта, но в них нельзя прописаться, а временная регистрация возможна не во всех апартаментах.

Обитатели апартаментов не имеют права на социальное обслуживание по месту жительства, на них не распространяются льготы по налогообложению и оплате коммунальных услуг. Особые трудности с апартаментами могут возникнуть у тех, кто покупает их в строящемся проекте по договору долевого участия. В связи с возросшей популярностью апартаментов столичные власти даже выпустили памятку для покупателей. А весной мэр Москвы объявил, что строительство апартаментов начали ограничивать. Тем не менее, по итогам года в столице может появиться до 3,6 миллиона квадратных метров жилья и апартаментов.