Но рабочие пространства пока в дефиците

О расширении сети коворкингов, развитии московских технопарков и особых экономических зон как инфраструктурной основы для новых технологий шла речь на очередном заседании круглого стола, организованного Правительством Москвы и Агентством стратегических исследований (АСИ) в рамках программы #ПРОСТОБИЗНЕС.

Увеличение числа физических лиц, вовлеченных в предпринимательское сообщество, является одной из приоритетных задач Правительства Москвы. Программа по развитию коворкинг-площадок — доступного организованного рабочего пространства для активных, молодых и инициативных людей, предпринимателей и стартаперов — стартовала в конце 2012 года. На первом этапе коворкинги работали в тестовом режиме, что позволило организатору инициативы – ГБУ «Малый бизнес Москвы» (МБМ) — оценить эффективность площадок и их востребованность среди предпринимательского сообщества. «Примерно через полгода после старта мы получили 100% заполняемость. Более того, появился лист ожидания», — отметил руководитель проекта по развитию сети коворкингов МБМ Александр Колодезный. По его словам, формат коворкингов оказался очень востребованным, прежде всего, благодаря низкой стоимости аренды, и сейчас спрос на каждое рабочее место заметно выше предложения.

Предприниматели отмечают, что, несмотря на рост числа коворкингов, доступных рабочих мест в них по-прежнему недостаточно для всех желающих в них работать. В связи с этим был реализован комплекс мер по ускоренной акселерации резидентов. Во-первых, срок размещения ограничился 6 месяцами. Чтобы помочь стартаперам максимально эффективно использовать это время, специалисты МБМ разработали несколько дорожных карт, которые помогли более четко планировать этапы ведения бизнеса. Во-вторых, начала работать образовательная программа Cowork Up. «Это курс обучения, представляющий из себя систему роста, где даются не только общие представления о фундаментальных основах ведения своего дела, но и проводятся практические занятия с отработкой нестандартных бизнес-ситуаций, — отмечает Александр Колодезный. – Это заметно ускоряет бизнес-процесс и оберегает начинающих от возможных ошибок». Кстати, сейчас идут переговоры с Высшей школой экономики и университетом СИНЕРГИЯ, которые возьмут на себя функции операторов этой программы.

Наконец, третий инструмент, который помог ускорить ротацию резидентов коворкинг-центров, это увеличение числа самих площадок. Сейчас под эгидой МБМ в Восточном округе Москвы работает коворкинг на 100 рабочих мест, в Северном округе — на 35 рабочих мест, в Южном – на 50 мест и в Троицке – на 15 рабочих мест.

К программе развития коворкинг-центров активно подключились и столичные технопарки. Первым из них стал Технопарк «Строгино», открывший на своей территории коворкинг в марте этого года. О своих планах по созданию и развитию коворкингов в ходе круглого стола рассказали руководители технопарков «Слава» и Технополиса «Москва», которые работают под патронажем Правительства Москвы. Эти площадки предоставляют примерно одинаковые условия для размещения и оснащены всем необходимым для успешного старта бизнеса. Помимо оборудованных переговорных комнат, конференц-залов и обеденных зон резиденты могут воспользоваться и рядом сопутствующих услуг по бухгалтерскому и юридическому сопровождению бизнеса, проведению маркетинговых и организационных мероприятий. Разница заключается в лишь в стоимости аренды рабочих мест, но как бы то ни было, она заметно ниже стоимости размещения в московских офисных бизнес-центрах. Средняя стоимость аренды в коворкингах не превышает 5-7 тыс. рублей в месяц за одно рабочее место. Аренда производственных и специализированных площадей обойдется немного дороже.

Планы по расширению рабочих мест в своих коворкингах имеет и первый в Москве частный Технопарк «Сапфир», а также коворгинг «Свободное плавание» в Нагатино. Еще один просторный коворкинг на 100 рабочих мест в середине года откроется на базе Центрального дома предпринимателей. Свою роль в развитии площадок для успешного предпринимательства играют и особые экономические зоны (ОЭЗ), об условиях размещения в которых подробно рассказал директор по работе с инвесторами ОАО «Особые экономические зоны» Игорь Марчев. По его словам, основным конкурентным преимуществом размещения бизнеса в ОЭЗ является привязка аренды к кадастровой стоимости земли, которая значительно ниже рыночной.

По словам руководителя Штаба по защите бизнеса Анастасии Ларионовой, расширение сети коворкингов является одним из направлений при реализации масштабной программы Правительства Москвы по снижению административных барьеров и формированию благоприятных условий для субъектов малого и среднего бизнеса. «Задача Штаба заключается в работе с индивидуальными обращениями предпринимателей и выявление системных проблем, с которыми сталкивается бизнес при взаимодействии с органами исполнительной власти города при получении той или иной государственной услуги, — отметила она. – С начала своей работы Штаб получил около 300 сообщений от бизнесменов, а с начала этого года поступило уже больше 150 обращений. Больше всего вопросов возникает в области имущественно-земельных отношений и при размещении торговых объектов. По всем возникающим вопросам удается находить приемлемое решение, поэтому мы призываем предпринимателей активнее обращаться в Штаб за помощью и совместному устранению возникающих препятствий при ведении бизнеса».