Новостройки Москвы активно множатся, радуя глаз оригинальной архитектурой, счастливых владельцев квартир – комфортом. Темпы строительства выросли настолько, что в Старой Москве практически не осталось места под застройку, о чем горюют девелоперы элитного жилья. Зато в спальных районах места хватает, также радует потенциалом Подмосковье. Данные, представленные на сайте Naydidom свидетельствует об активном интересе покупателей к первичному рынку. Традиционно, перед новогодними праздниками можно не только купить квартиру в новостройках Москвы по ценам застройщиков, но еще получить выгодные условия на ипотеку или привлекательные скидки.

Например, ЖК «Ломоносовский», расположенный по улице Панферова (Юго-Западный округ), уже проводит заселение, предлагая покупателям выгодные условия кредитования. Жилой комплекс представлен тремя монолитно-кирпичными домами, в которых можно купить 1–5 комнатные квартиры бизнес-класса по цене от 16,2 до 66 миллионов рублей. Помимо импозантной внешности ЖК «Ломоносовский» предлагает удобный подземный и гостевой наземный паркинг, планируется активное озеленение и благоустройство территории.

Новостройки в цифрах и ценах

Аналитика указывает на снижение объемов продаж по сравнению с предыдущим месяцем более чем на 9%. Произошло это в связи с вымыванием квартир эконом-класса, предлагаемых в ЖК «Царицыно-2» и «Вершинино». Повышение курса доллара, нестабильная экономика стали стимулирующими факторами для тех, кто планировал инвестировать деньги в недвижимость и тех, кто раздумывал, стоит ли покупать квартиру в ипотеку. Новостройки в большинстве своем привязаны к рублю, поэтому кредиты на квартиры в них брать выгоднее.

Рынок предложений немного не соответствует спросу, поскольку современное типовое жилье представлено в основном двухкомнатными и трехкомнатными квартирами, в то время как более 55% покупателей заинтересовано в приобретении однокомнатного жилья.

В большинстве своем новостройки сосредоточены в Южно Округе, где находится в продаже 3271 квартира, за ним по числу предложений следует Юго-Западный – 1453 квартиры и Северо-Западный – 1005 единиц жилья.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках эконом-класса составляет 152 тысячи рублей, комфорт-класса – 193 тысячи и бизнес-класса – 282,6 тысячи рублей. Статистика приводится без учета стоимости элитного жилья, которая отличается большой разнородностью и исказила бы реальную картину.