Несмотря на то, что ряды арендаторов в Московской области по итогам февраля поредели на 30%, осталось еще довольно существенное количество граждан, которые могут решить свой жилищный вопрос исключительно с помощью съемного жилья. Непомерные ставки в последние годы заставляли арендаторов все чаще рассматривать Подмосковье в качестве альтернативы столице. Спросом пользуются Мытищи, Балашиха, Люберцы, Одинцово, Химки. Тем, кто ищет бюджетные варианты, можно смело рассматривать северо-западное направление от Москвы: Пушкино, Мытищи, Королев. Здесь очень благоприятная экологическая обстановка, налаженное ж/д сообщение, но се же сохраняются некоторые напряженные аспекты при передвижении по Ярославскому шоссе.

Аналитики портала «НайдиДом» проанализировали московский рынок аренды. Ставки находятся в ценовом диапазоне 22000-250000 рублей в месяц. Изредка можно здесь найти вариант подешевле. Снять квартиру в Королеве возможно в коридоре стоимости 9000-250000 р. Самый низкий средний индекс стоимости съемных жилплощадей в Подмосковье в Подольске, Щелково, Ивантеевке, Королеве, Балашихе.

В перспективе гос. агентства придут на помощь гражданам

Эксперты отмечают, что число клиентов риэлтерских компаний продолжает снижаться. Услуги частных посредников становятся непосильным грузом. Под предлогом того, что необходимо максимально обезопасить сделки, дать возможность малоимущим получить компенсацию на аренду, СПЧ предлагает создать государственные агентства недвижимости.

Схема взаимодействия заключается в следующем: владелец оформляет договор с городской структурой, которая подыскивает квартирантов, помогает оформить документы, страховку, налоговые выплаты. Арендатору будет обеспечена прописка по месту жительства. Малообеспеченные граждане получат возможность снимать квартиру на льготных условиях. Погашать аренду будет государство.

Снижение арендных индексов продолжится

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на съемное жилье в 2015 году, обусловленное ограниченной платежеспособностью граждан. Параллельно будет снижаться спрос. Экспозиция будет существенно расти за счет инвестиционных квартир, усиливая конкуренцию. Существенно просядут ставка в дорогостоящих сегментов из-за отъезда потенциальных арендаторов за рубеж, а также перехода квартирантов в более дешевые классы жилья.