На реализацию этого девелоперского проекта уже дала своё согласие  градостроительно-земельная комиссия Москвы. Технико-экономические показатели уже утверждены, осталось только разработать проект планировки заводской территории, которая скоро превратится в нечто принципиально иное.

Завод занимает почти 24 гектара и застройщик должен будет самостоятельно, за свой счёт, разработать проект планировки территории. Нужно сказать, что застраиваться будет не весь участок между улицами 1812 года и Кульнева, а только его половина. Скорее всего, суммарная площадь застройки составит порядка 361 тысячи квадратов. Здесь будет не только жильё, но и соответствующая инфраструктура: детский сад, школа, спортивный комплекс.

Эксперты считают, что инвестиции в проект могут достигнуть уровня 740 миллионов долларов. А вообще, Олег Дерипаска и его компания уже очень давно работает над проектом застройки бывшего завода. Ещё в конце 2006 года его компания «Альтиус девелопмент» купила 51% акций завода на аукционе Российского фонда федерального имущества. Чуть позже партнёром Олега Дерипаски стал Сергей Полонский и его Mirax Group.

Изначально партнёры на паритетных основах решили участвовать в проекте «Многофункциональный комплекс Казакова», но начать строительные работы у них так и не получилось. После этого Дерипаска полностью выкупил долю Полонского и сейчас проект в полной мере контролирует его группа «Базовый элемент».